Casa adosada (townhouse) en venta en 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12058776

📍 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178

$769,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,310 Sqft / 214.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 4 dormitorios y 4 baños
  • Cuenta con una cocina de lujo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un jardín trasero con piso de cerámica y un garaje para 2 autos
  • La comunidad es hermosa y cuenta con áreas verdes, parque infantil, clubhouse y piscina con todas las comodidades incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada impactante y lujosa en The Reserve at Doral es una propiedad impresionante. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños más un baño medio. La casa tiene una sala de estar, comedor, sala de familia y más. El jardín trasero tiene un piso de cerámica. El piso de abajo es de mármol y hay mármol nuevo en la escalera y los dormitorios. La cocina es lujosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La propiedad cuenta con mejoras completas. Hay un garaje para 2 autos y una entrada para vehículos con doble espacio. Está disponible el estacionamiento para invitados. La comunidad es hermosa con áreas verdes, parque infantil, clubhouse y piscina con todas las comodidades incluidas. La casa adosada impactante y lujosa en The Reserve at Doral es como nueva. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños más un baño medio. La casa tiene una sala de estar, comedor, sala de familia y más. El jardín trasero tiene un piso de cerámica. El piso de abajo es de mármol y hay mármol nuevo en la escalera y los dormitorios. La cocina es lujosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La propiedad cuenta con mejoras completas. Hay un garaje para 2 autos y una entrada para vehículos con doble espacio. Está disponible el estacionamiento para invitados. La comunidad es hermosa con áreas verdes, parque infantil, clubhouse y piscina con todas las comodidades incluidas. La casa es como nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,999.00
Precio original en que se listó: $769,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área Construida: 2,998 Sqft / 278.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,293.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT DORAL EAST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT DORAL EAST PB 167-24 T-22411 LOT 6 BLK 16 LOT SIZE 2786 SQ FT FAU 35 3007 001 0540 0550 0551 & 0560
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070191170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 10770
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 27.7''
Longitud: W81° 37' 38.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW