Apartamento en venta en 3 Island Avenue 09L, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12058883

📍 3 Island Avenue 09L, Miami Beach, FL 33139

$495,888.00
1 Dorm.
1 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad ofrece vistas impresionantes de la bahía y el parque
  • La unidad ha sido recientemente pintada y cuenta con un baño y cocina actualizados
  • La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad se encuentra ubicada en un edificio de agua frente diseñado por el renombrado arquitecto Morris Lapidus

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 3 Island Avenue en Belle Isle. Esta unidad de piso alto con orientación este ofrece vistas impresionantes de la bahía y el parque. Lista para mudarse, esta unidad ha sido recientemente pintada y ofrece un baño y cocina actualizados con electrodomésticos actualizados, el refrigerador es nuevo. Pisos de losa en toda la propiedad impecables. Diseñado por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, este distintivo edificio de agua frente se encuentra ubicado directamente frente al Hotel The Standard y a poca distancia a pie de parques, la marina, restaurantes, mercados, tiendas y Lincoln Road. Las comodidades incluyen una piscina frente a la bahía, lobby atendido y seguridad, todo a solo momentos de Sunset Harbour y dos hermosos parques frente al agua, una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,888.00
Precio original en que se listó: $495,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.95
Ver más unidades mismo edificio: Belle Isle en 3 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 858 Sqft / 79.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3 Island Avenue 09L, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,228.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BELLE ISLE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 3 Island Avenue
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 ISLAND CONDO UNIT 09L UNDIV 0.63994 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31782-3451
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330901390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 3
Número de la Unidad: 09L
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27.6''
Longitud: W81° 51' 0.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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