Terreno en venta en 1138 Cellini, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12058975
1138 Cellini, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante asequible en el corazón de la creciente Lehigh Acres
- La propiedad tiene 0,23 acres (10.000 pies cuadrados) y está zonificada como residencial
- No tiene asociación de propietarios (HOA) ni restricciones de escritura
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y a poca distancia en auto de Fort Myers y la interestatal 75
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacante asequible en el corazón de la creciente Lehigh Acres. Esta parcela de 0,23 acres (10.000 pies cuadrados) está zonificada como residencial y está lista para que usted construya su hogar soñado o agregue a su cartera de inversiones en una de las comunidades de más rápido crecimiento del suroeste de la Florida. La propiedad está configurada para utilizar agua de pozo y alcantarillado, sin asociación de propietarios ni restricciones de escritura que preocuparse. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y a solo una corta distancia en auto de Fort Myers y la interestatal 75. Lehigh Acres sigue experimentando un fuerte crecimiento y desarrollo, lo que la convierte en un excelente punto de entrada para constructores, inversionistas o compradores que buscan asegurarse de obtener tierras a un precio inigualable. No pierda esta oportunidad de ser propietario de tierras en el suroeste de la Florida en auge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1138 Cellini, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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