Casa en venta en 515 Shady Hollow Boulevard W, Naples, FL 34120 con MLS-A12059231

📍 515 Shady Hollow Boulevard W, Naples, FL 34120

$3,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes y acceso privado al lago
  • La residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños presenta pisos de losa y detalles modernos
  • La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados y acabados de alta calidad
  • La propiedad incluye un jardín exterior con piscina climatizada y spa con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad en construcción pre-inaugural impresionante en la orilla del lago cuenta con vistas impresionantes y acceso privado al lago, ofreciendo la combinación definitiva de aislamiento, belleza natural y vida refinada. La residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños presenta pisos de losa, detalles modernos y una cocina gourmet con armarios personalizados y acabados de alta calidad. La suite principal lujosa es un refugio sereno con duchas de lluvia dobles, una tina de inmersión profunda y un diseño de iluminación refinado. Puertas correderas amplias conducen a un oasis exterior impresionante con una piscina climatizada, un spa, con vistas al lago. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas de impacto de huracán, iluminación personalizada, una entrada para vehículos de adoquín y una entrada con portón. Idealmente ubicada cerca de reservas naturales y comodidades cotidianas, esta propiedad ofrece un estilo de vida sin igual sumergido en el lujo y la naturaleza. Perfecta para escapadas de fin de semana o vida de jubilación, con un patio trasero de más de 60,000 acres de reserva natural.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,080.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²
Área Construida: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Dimensiones del lote e información: 2,2
Tamaño del lote en Acres: 2.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 215
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Otro, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,047.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 515 Shady Hollow Boulevard W, Naples, FL 34120, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: Saddlebrook Lakes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADY HOLLOW TRUST LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73310000303
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Prestige Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shady Hollow
Número de Calle: 515
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34120
Condado: Collier
Latitud: N26° 18' 44.6''
Longitud: W82° 22' 54.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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