Apartamento en venta en 3855 SW 79th Avenue 27, Miami, FL 33155 con MLS-A12059319
3855 SW 79th Avenue 27, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento
- El baño remodelado ofrece un ambiente de lujo con accesorios elegantes y una atmósfera similar a la de un spa
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Bird Road, la autopista Palmetto, el parque Tropical, Target, Publix, FIU, UM, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio bien ubicado ofrece un valor excepcional, esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con pisos de losa elegantes. La cocina recién remodelada cuenta con electrodomésticos modernos y un amplio espacio de almacenamiento, perfecto para preparar comidas gourmet. El baño remodelado irradia lujo con sus accesorios elegantes y una atmósfera similar a la de un spa. Este edificio cuenta con un ascensor conveniente para un acceso fácil. La asociación mantiene reservas, el edificio cuenta con un techo nuevo (2025), ha completado con éxito las certificaciones de 40 y 50 años, y no tiene Tasaciones Especiales, lo que proporciona confianza adicional y valor a largo plazo. Idealmente ubicado a minutos de Bird Road, la autopista Palmetto, el parque Tropical, Target, Publix, FIU, UM, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Dentro, disfrute de un área de estar y comedor abierta, pisos de losa en toda la propiedad, y un espacio generoso para armarios. Ya sea que busque una residencia principal asequible o una sólida oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. No pierda la oportunidad de ser propietario en esta ubicación de Miami muy solicitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3855 SW 79th Avenue 27, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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