Casa en venta en 16820 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12059424
16820 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente actualizada
- Ventanas, puertas y claraboyas de impacto en toda la propiedad
- Techo nuevo instalado en 2024 y sistema de plomería de PVC reemplazado en 2021
- Sistema de aire acondicionado completamente actualizado instalado en 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa abierta el domingo 26 de julio, desde las 12pm hasta las 2pm. Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños actualizada con elegancia, ubicada en un tranquilo cul-de-sac. Esta residencia lista para mudarse cuenta con ventanas, puertas y claraboyas de impacto en toda la propiedad, un techo más nuevo instalado en 2024, la plomería de PVC reemplazada en 2021, y un sistema de aire acondicionado completamente actualizado instalado en 2021. El diseño luminoso y abierto ofrece amplias áreas de estar, una cocina actualizada, y una transición perfecta entre el interior y el exterior. Disfruta de un gran patio trasero con suficiente espacio para entretener o relajarte, además de la comodidad de un garaje para un auto y una amplia entrada circular. Una casa bien mantenida con mejoras importantes ya completadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16820 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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