Casa en venta en 2616 NE 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12059574
2616 NE 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completamente renovados
- La cocina moderna incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad cuenta con un amplio patio trasero completamente vallado
- La propiedad se vende completamente amueblada y cuenta con un contrato de arrendamiento mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y se abre a un área de comedor luminosa llena de luz natural. Un amplio cuarto de estar proporciona el espacio perfecto para relajarse, entretenerse o crear un despacho en casa. La lavandería está convenientemente ubicada en un espacio con aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Al salir al exterior, se encuentra un gran patio trasero completamente vallado con suficiente espacio para estacionar una casa rodante o un bote. También se encuentra un cobertizo para almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo (2025), un nuevo juego de persianas y una puerta trasera con clasificación de impacto para mayor tranquilidad. La propiedad se vende completamente amueblada y actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento mensual a mensual a 3.550 dólares por mes. Convenientemente ubicada cerca de la carretera US-1, el centro comercial Pompano Citi Centre, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, esta propiedad es una oportunidad fantástica que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2616 NE 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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