Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive 5F, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12059655

📍 1950 S Ocean Drive 5F, Hallandale Beach, FL 33009

$419,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños
  • residencia de esquina
  • ventanas de impacto
  • vistas al océano desde balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida frente al mar en su máxima expresión en esta residencia de esquina bellamente actualizada de 2 habitaciones y 2 baños en los codiciados Hemispheres. Con 1,340 pies cuadrados de espacio habitable, este condominio listo para mudarse presenta ventanas de impacto, una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados renovados y hermosas vistas al océano desde un amplio balcón privado. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas frente al océano, servicio de playa, centros de fitness, canchas de tenis, restaurantes en el lugar, seguridad 24 horas, valet, acceso a la marina y más. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua, internet y cable, haciendo la propiedad sin esfuerzo. Idealmente ubicado a solo minutos del Centro Comercial Aventura, Parque Gulfstream, restaurantes, tiendas y ambos aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada vacacional o una oportunidad de inversión, esta joya frente al mar realmente lo tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.43
Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1950 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE,VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive 5F, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 5 F OCEAN NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BH0730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1950
Número de la Unidad: 5F
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059655 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059655
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