Casa villa en venta en 8845 W 35th Avenue 8845, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12059738

📍 8845 W 35th Avenue 8845, Hialeah, FL 33018

$450,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2.5 baños en una villa bien mantenida
  • Cada habitación ofrece su propio baño privado en-suite y vestidor, brindando comodidad y privacidad para todos
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en todos los baños y pisos de laminado en toda la primera planta, escalera y segunda planta
  • La comunidad ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina con entrada de playa, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios, clubhouse y administración en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y bien mantenida villa de 2 habitaciones y 2.5 baños está ubicada en la muy deseable Comunidad Aragón. Una de las mejores características de este plano es que cada habitación ofrece su propio baño privado en-suite y vestidor, brindando comodidad y privacidad para todos. La casa cuenta con pisos de laminado en toda la primera planta, escalera y segunda planta, con pisos de losa en todos los baños. Lavadora y secadora más nuevas y calentador de agua. Patio trasero vallado con losas. Aragón es una de las comunidades más buscadas de la zona, ofreciendo comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina con entrada de playa, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios, clubhouse y administración en el sitio. Está idealmente ubicada a solo minutos de Publix, Aldi, Walmart, tiendas, restaurantes, bancos, consultorios médicos y una escuela muy calificada. El acceso conveniente a la Autopista de la Florida, Autopista Palmetto, Carretera Okeechobee y la US-27 hace que el desplazamiento por todo el sur de la Florida sea fácil. La tarifa de la asociación de propietarios es baja, solo $235 por mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8845 W 35th Avenue 8845, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ARAGON BELLAGIO VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARAGON BELLAGIO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ¤BELLAGIO VILLAS PB 170-031 T-23444 LOT 6 BLK 4 LOT SIZE 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420210300380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redondo
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 8845
Número de la Unidad: 8845
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 11.5''
Longitud: W81° 38' 46''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059738 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059738
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