Casa en venta en 12949 SW 140 Street Road, Miami, FL 33186 con MLS-A12059780
12949 SW 140 Street Road, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con 2,533 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y acogedor
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas cautivadoras del agua desde casi todas las habitaciones
- Comunidad privada con portón y sin calles de paso, ofreciendo privacidad excepcional y un entorno de barrio tranquilo
- Acceso a una playa privada y muelle espacioso y bien mantenido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida refinada en la orilla del lago en esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños, meticulosamente mantenida, que ofrece 2,533 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y acogedor, y vistas cautivadoras del agua desde casi todas las habitaciones. Idealmente situada cerca del centro de una comunidad privada con portón y sin calles de paso, la propiedad disfruta de una privacidad excepcional, un tráfico mínimo y un entorno de barrio tranquilo. Diseñada para el disfrute al aire libre, la casa cuenta con una piscina de tamaño extra de 18 por 36 pies, un nuevo quiosco de paja, un área de playa privada y decks elevados a orillas del lago que conducen a un muelle espacioso y bien mantenido. Desde su propio patio trasero, disfrute de días interminables en el agua. Ventanas resistentes a los impactos y un techo de metal de 2022 proporcionan una valiosa protección contra las tormentas y eficiencia energética. Un calentador de agua sin tanque, un garaje para dos coches y una entrada para vehículos ampliada que rodea la casa con estacionamiento para hasta cinco vehículos. La residencia captura vistas impresionantes del amanecer a través del lago, mientras ofrece tardes más frescas y sombreadas sin el sol occidental intenso. La cuota de la asociación de propietarios es de 220 dólares, esta comunidad de orilla del agua bien mantenida ofrece una mezcla atractiva de recreación, privacidad, comodidad y conveniencia. Publix, Costco, tiendas, restaurantes, el Florida Turnpike y la Carretera Estatal 878 están todos cerca, lo que hace que esta sea una oportunidad rara para disfrutar de acceso privado al agua, mejoras pensadas y una vida inspirada en un resort en un entorno céntrico del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12949 SW 140 Street Road, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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