Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2107, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12059894
2602 E Hallandale Beach Boulevard R2107, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Vistas impresionantes y ubicación privilegiada
- Acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran oportunidad de inversión. La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Beachwalk Resort ha sido renovada de manera exquisita y cuenta con vistas impresionantes. Se vende completamente amueblada con muebles y electrodomésticos completamente nuevos. Este plano de piso único con cierre consiste en dos unidades en una, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos. La Unidad A cuenta con una suite de 1 dormitorio y 1 baño, mientras que la Unidad B es un estudio independiente, lo que permite que cada una se alquile de manera independiente. Se permiten alquileres diarios, lo que la hace ideal para inversores o uso vacacional. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo estacionamiento con servicio de valet, transporte gratuito a la playa y servicios de playa, centro de fitness con vistas al Intracoastal, restaurante en el sitio y una piscina infinita privada en la azotea. El mantenimiento incluye electricidad, agua, internet, cable y acceso a todas las amenities del resort. Está ubicada de manera ideal a solo minutos del paseo marítimo de Hollywood Beach, el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y Casino, el estadio Hard Rock, el hotel y casino Seminole Hard Rock, Sawgrass Mills, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento. Es una inversión llave en mano con una flexibilidad de alquiler destacada y un estilo de vida de resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2107, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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