Terreno en venta en NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12059895
NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial disponible para arrendamiento
- Ubicado a pocos minutos de Dania Pointe
- Ofrece flexibilidad para variedad de usos comerciales y oportunidades de negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial disponible para arrendamiento, ubicado a solo unos minutos de Dania Pointe. Esta parcela con zona C-2 ofrece excelente flexibilidad para una variedad de usos comerciales y oportunidades de negocio. Los usos potenciales incluyen estacionamiento de vehículos, camiones de comida, operaciones de lavado de autos y más, sujetos a las regulaciones de zonificación aplicables, requisitos de la ciudad, permisos y aprobaciones. Esta es una excelente oportunidad para un inquilino de terreno comercial en una ubicación conveniente, con alta demanda y fácil acceso a carreteras principales y desarrollos comerciales circundantes. El propietario está motivado y abierto a oportunidades de arrendamiento. No pierda la oportunidad de asegurar esta parcela comercial estratégicamente ubicada cerca de Dania Pointe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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