Casa en venta en 822 NW 15th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12059904
822 NW 15th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un barrio residencial establecido con acceso conveniente a escuelas, tiendas, centros de empleo, parques y rutas de transporte principales.
- La propiedad cuenta con un plano de piso funcional con tres dormitorios y dos baños, lo que la hace adecuada para ocupantes propietarios o inversores.
- La residencia ofrece una excelente oportunidad de valor agregado a través de actualizaciones cosméticas y modernización.
- El área circundante ha experimentado un crecimiento residencial continuo debido a la creciente demanda de viviendas asequibles en el condado de Miami-Dade Sur.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar se encuentra situada en un barrio residencial establecido con acceso conveniente a escuelas, tiendas, centros de empleo, parques y rutas de transporte principales, incluyendo el Florida Turnpike y la carretera U.S. 1. La propiedad cuenta con un plano de piso funcional con tres dormitorios y dos baños, lo que la hace adecuada para ocupantes propietarios o inversores. Un garaje convertido y una estructura posterior proporcionan una utilidad adicional y un potencial para un uso futuro, sujeto a los requisitos de zonificación y permisos locales. La vivienda ofrece una excelente oportunidad de valor agregado a través de actualizaciones cosméticas y modernización, incluyendo mejoras en la cocina, baños, pisos, jardinería y atractivo general desde la acera. El área circundante ha experimentado un crecimiento residencial continuo impulsado por la creciente demanda de viviendas asequibles en el condado de Miami-Dade Sur. Las propiedades cercanas demuestran una fuerte demanda de compradores y arrendatarios, lo que apoya la estabilidad del mercado a largo plazo. En general, la propiedad se beneficia de una ubicación deseable, un plano de piso flexible y un potencial de renovación, lo que la hace bien posicionada para competir favorablemente dentro del mercado residencial local, mientras ofrece oportunidades para una futura apreciación y generación de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 822 NW 15th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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