Oficina Almacén en venta en 15481 SW 12th Street 309, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12059926
15481 SW 12th Street 309, Sunrise, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de dos niveles con una ubicación suprema
- Amplio espacio comercial con arquitectura de inspiración urbana
- Área de recepción con pisos de concreto pulido y techos altos
- Espacios flexibles y zona de descanso equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Ha estado buscando una oficina de dos niveles con una ubicación suprema y la combinación perfecta de una estética moderna y una funcionalidad inigualable? ¡No busque más allá de la Unidad 309 del Sunwest Commerce Center! Idealmente situada a solo unos momentos de la I-75, esta espaciosa propiedad comercial ofrece una variedad de posibilidades para profesionales y creativos por igual. Ofreciendo un gran atractivo exterior para los clientes, el centro comercial recibe con auténtico encanto floridiano, arquitectura inspirada en la ciudad, amplio estacionamiento dedicado alrededor del edificio y palmeras que se mecen. Igualmente impresionante, la parte trasera del edificio cuenta con una puerta de garaje/almacén de gran tamaño con rollo para entregas y cargas sin interrupciones. Terminada con puertas de escaparate de vidrio, la propiedad de unidad de esquina completa invita a los clientes a un elegante área de recepción con pisos de concreto pulido, conductos negros expuestos y techos altos. Explore más a fondo para descubrir cuatro oficinas bañadas por la luz del sol, dos baños y siete espacios de oficina en el nivel principal. Los empleados pueden disfrutar de la comodidad de una amplia sala de descanso/cocina, que está equipada con una mesa a la altura de un bar y un bar húmedo. Las conferencias seguramente serán un éxito en la sala de reuniones que presenta una pared de acento azul brillante, una luminaria contemporánea brillante y acceso de doble puerta al garaje. Finalmente, diríjase al ático conectado en el segundo nivel, que cuenta con dos oficinas adicionales para oportunidades de espacio flexible. Abraza tus sueños emprendedores y obtén todas las ventajas de esta propiedad rara vez disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15481 SW 12th Street 309, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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