Terreno en venta en 1946 Victor Lane, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12059974
1946 Victor Lane, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer un lote vacante de 0,39 acres completamente despejado y rellenado
- Zonificado para un dúplex, ideal para inversores, constructores o cualquier persona que busque generar ingresos por alquiler o construir una residencia multifamiliar
- Frente a un canal de agua en la parte trasera de la propiedad, lo que proporciona privacidad adicional y un entorno pacífico
- Ubicado convenientemente en una carretera pavimentada sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer un lote vacante de 0,39 acres completamente despejado y rellenado en la comunidad en rápido crecimiento de Lehigh Acres. Zonificado para un dúplex, esta propiedad es ideal para inversores, constructores o cualquier persona que busque generar ingresos por alquiler o construir una residencia multifamiliar. Disfrute del beneficio adicional de tener frente a un canal de agua en la parte trasera de la propiedad, lo que proporciona privacidad adicional y un entorno pacífico. Convenientemente ubicado en una carretera pavimentada sin asociación de propietarios, este lote está verdaderamente listo para la construcción. La venta incluye planos de construcción, levantamiento topográfico y permisos, todos los cuales son transferibles al nuevo propietario, lo que le permite ahorrar valioso tiempo y acelerar el proceso de construcción. Ya sea que esté buscando construir su próxima propiedad de inversión o ampliar su cartera de bienes raíces, esta propiedad ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, conveniencia y potencial de desarrollo. Un total de DOS LOTES ADYACENTES están disponibles para la compra (1938 Victor Ln y 1942 Victor Ln), lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan construir un proyecto de propiedades múltiples más grande.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1946 Victor Lane, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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