Apartamento en venta en 13953 Kendale Lakes Circle B205, Miami, FL 33183 con MLS-A12060103
13953 Kendale Lakes Circle B205, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas al jardín y la piscina
- La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina moderna
- La comunidad ofrece un estilo de vida de categoría resort, con piscina climatizada, sauna y área de barbacoa y picnic
- La ubicación es céntrica, cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al bajar del ascensor en el segundo piso y entrar en esta casa, se siente como si hubiera sido diseñada para reducir el ritmo. Las vistas al jardín y la piscina llenan el espacio de luz natural y quietud, estableciendo el tono en el momento en que se entra. Cada pulgada de esta residencia de 1.848 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 2,5 baños, ha sido rehecha con cuidado. La cocina es el centro de la casa: electrodomésticos de acero inoxidable limpios, una cocina lineal y una combinación de microondas y horno montada en la pared que hace que el espacio se sienta moderno y sin esfuerzo, ya sea que se esté cocinando para uno o recibiendo a una casa llena. Más allá de su puerta principal, la comunidad ofrece un estilo de vida de categoría resort. Puede pasar sus mañanas junto a la piscina climatizada, relajarse en el sauna o reunirse con los vecinos en el área de barbacoa y picnic. La sala de club y la cocina comunitaria hacen que recibir sea fácil, mientras que el área de juegos para niños y la entrada segura vigilada las 24 horas ofrecen tranquilidad para las familias de todas las edades. Ubicada en el centro, cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta casa ofrece una combinación rara: la calma de un retiro privado con la conveniencia de estar a minutos de todo. Ya sea que esté comprando su primera casa o tomando una decisión inteligente para reducir el tamaño sin comprometer, este es un lugar para echar raíces. Algunas fotos han sido modificadas digitalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13953 Kendale Lakes Circle B205, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
