Terreno en venta en 699 E Okeechobee Road, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12060196
699 E Okeechobee Road, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un conjunto de 0,31± acres de dos lotes vacantes contiguos en la carretera E Okeechobee Rd
- Ubicación en uno de los corredores este-oeste más concurridos de Hialeah, a minutos de Hialeah Park, Palm Springs Mile y el corredor comercial y de hospedaje de la carretera Okeechobee Rd
- Posibilidad de recalificación o reurbanización para agregar valor, incluyendo desarrollo residencial potencial
- Precio competitivo en comparación con los valores de la tierra en el área inmediata para una transacción rápida y directa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir un conjunto de 0,31± acres de dos lotes vacantes contiguos en la carretera E Okeechobee Rd, una de las arterias este-oeste más concurridas de Hialeah, a minutos de Hialeah Park, Palm Springs Mile y el corredor comercial y de hospedaje de la carretera Okeechobee Rd. El sitio combinado tiene un total de 13.511 pies cuadrados (Folios 04-3120-019-0800 y 04-3120-019-0790). Está clasificado como zona 8100 (Estacionamiento fuera de la calle) según los registros del condado de Miami-Dade, ideal para estacionamiento, preparación o uso complementario a un negocio adyacente, con potencial de recalificación o reurbanización para los compradores que buscan agregar valor, incluyendo el desarrollo residencial potencial. Está ubicado en un submercado de Hialeah denso y concurrido, rodeado de usos comerciales, de hospedaje y residenciales establecidos. Está bien precio por debajo de los valores de la tierra comparables en el área inmediata para una transacción rápida y directa. Excelente oportunidad de inversión, uso o desarrollo residencial en uno de los corredores comerciales más activos del condado de Miami-Dade.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 699 E Okeechobee Road, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
