Apartamento en venta en 720 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12060390
720 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de South Beach, a solo una cuadra de la playa y el icónico Ocean Drive
- Condo de 1 dormitorio con mucha luz natural y un ambiente espacioso
- Edificio Art Deco bien mantenido con áreas comunes impecables y seguridad con entrada por intercom
- Acceso a comodidades como lavandería en el sitio, gimnasio, almacenamiento para bicicletas y hermosas áreas de jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida ultimate de South Beach en este condominio de 1 dormitorio luminoso y hermoso ubicado justo a 1 cuadra de la playa y el icónico Ocean Drive. Ubicado en un edificio Art Deco de South Beach bien mantenido en una calle tranquila y arbolada, este condominio proporciona excelente luz natural y una sensación espaciosa. Situado a distancia caminable de Lincoln Road, Whole Foods, y todo lo mejor que South Beach tiene que ofrecer. La inspección de 50 años ha sido completada, el edificio es seguro con entrada por intercom, las áreas comunes son impecables, cuenta con lavandería en el sitio, gimnasio, almacenamiento para bicicletas, hermoso lobby y áreas de jardín. Ideal para usuarios finales o inversionistas, puede ser alquilado de inmediato. Venga a poner sus pies en la arena y disfrute al máximo de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
