Casa en venta en 15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A12060396
15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La casa tiene un jardín trasero privado con piscina y spa
- La ubicación es conveniente, con acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales
- El vendedor ha fijado el precio de la propiedad por debajo del valor de mercado actual para una venta rápida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa que combina perfectamente la comodidad, el espacio y la vida en el sur de la Florida. Desde el momento en que entras, apreciarás los techos altos, la abundante luz natural y el diseño acogedor diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Las áreas de estar amplias fluyen sin problemas hacia el corazón de la casa, mientras que las ventanas de tamaño extra muestran vistas de tu oasis privado en el jardín trasero. Sal afuera y disfruta de tu propio retiro de estilo de resort que cuenta con una piscina y un spa brillantes, un patio cubierto y un paisaje tropical exuberante, perfecto para reuniones de fin de semana, cenas de verano o simplemente relajarte después de un largo día. Arriba, la suite principal de tamaño generoso ofrece un refugio pacífico con mucho espacio para relajarte, mientras que los espacios de vida restantes proporcionan flexibilidad para el estilo de vida de hoy. Ubicada en un barrio establecido con acceso conveniente a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Kendall tiene que ofrecer, esta casa ofrece un valor increíble en una ubicación muy solicitada. El vendedor ha fijado intencionalmente el precio de esta propiedad por debajo del valor de mercado actual para una venta rápida, creando una oportunidad excepcional para que los compradores creen valor instantáneo. Oportunidades como esta son raras, programa tu visita privada antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
