Casa en venta en 15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A12060396

📍 15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196

$705,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,353 Sqft / 218.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La casa tiene un jardín trasero privado con piscina y spa
  • La ubicación es conveniente, con acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • El vendedor ha fijado el precio de la propiedad por debajo del valor de mercado actual para una venta rápida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una casa que combina perfectamente la comodidad, el espacio y la vida en el sur de la Florida. Desde el momento en que entras, apreciarás los techos altos, la abundante luz natural y el diseño acogedor diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Las áreas de estar amplias fluyen sin problemas hacia el corazón de la casa, mientras que las ventanas de tamaño extra muestran vistas de tu oasis privado en el jardín trasero. Sal afuera y disfruta de tu propio retiro de estilo de resort que cuenta con una piscina y un spa brillantes, un patio cubierto y un paisaje tropical exuberante, perfecto para reuniones de fin de semana, cenas de verano o simplemente relajarte después de un largo día. Arriba, la suite principal de tamaño generoso ofrece un refugio pacífico con mucho espacio para relajarte, mientras que los espacios de vida restantes proporcionan flexibilidad para el estilo de vida de hoy. Ubicada en un barrio establecido con acceso conveniente a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Kendall tiene que ofrecer, esta casa ofrece un valor increíble en una ubicación muy solicitada. El vendedor ha fijado intencionalmente el precio de esta propiedad por debajo del valor de mercado actual para una venta rápida, creando una oportunidad excepcional para que los compradores creen valor instantáneo. Oportunidades como esta son raras, programa tu visita privada antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00
Precio original en que se listó: $705,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,353 Sqft / 218.60 m²
Área Construida: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $782.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15615 SW 95th Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIGHLANDS AT KENDALL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLANDS AT KENDALL PB 144-58 T-18402 LOT 18 BLK 2 LOT SIZE 4500 SQ FT F/A/U 30-5904-000-0175 OR 17157-1532 0396 4 COC 21610-2149-24856-482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040650620
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gladiator Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 15615
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 39.6''
Longitud: W81° 33' 6.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa