Casa en venta en 2619 Arthur Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12060528
2619 Arthur Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad en doble lote a solo minutos de la playa
- La propiedad cuenta con una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, y una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño
- Los ingresos por alquiler generados por las unidades pueden alcanzar los $5,450 al mes
- La propiedad incluye un patio trasero espacioso con una piscina de 3 metros de profundidad y estacionamiento seguro para vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad de doble lote justo a minutos de la playa. Desbloquea el increíble potencial de esta propiedad única en el muy deseable Hollywood. Situada en un lote doble sobredimensionado y elevada por encima de las casas circundantes, esta propiedad versátil cuenta con una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños con una eficiencia actualmente alquilada por $1,350 al mes, más una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con una mini cocina actualmente alquilada por $1,300 al mes, por debajo del alquiler estimado de mercado de $1,500 al mes, un total de 4 dormitorios y 3 baños. Juntas, las unidades de alquiler generan aproximadamente $2,700 al mes, lo que ayuda a compensar casi el 40% de la hipoteca mientras ofrece un excelente potencial de ingresos, la unidad de 2-1 podría ser alquilada por $2,800, el potencial total de ingresos es de $5,450. Con 251 metros cuadrados bajo techo, la propiedad también incluye un patio trasero espacioso con una piscina de 3 metros de profundidad, acceso por el callejón y estacionamiento seguro vallado para una casa rodante, un bote o varios vehículos. Lista para tus actualizaciones personales, esta casa se vende tal como está y está valorada por debajo de su valor mejorado, presentando una oportunidad excepcional para inversores, renovadores o compradores que buscan construir valor instantáneo. Renueva mientras recoges ingresos por alquiler, maximiza el flujo de caja alquilando todas las unidades, o crea tu finca costera soñada. Características adicionales incluyen un techo de 2006 y un calentador de agua de 2025. Las oportunidades de poseer una propiedad en doble lote tan cerca de la playa son excepcionalmente raras, no te pierdas la oportunidad de recibir ingresos inmediatos. El dueño está abierto a una oferta sujeta también.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2619 Arthur Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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