Casa en venta en 2381 NW 153rd Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12060594

📍 2381 NW 153rd Street, Miami Gardens, FL 33054

$419,000.00
2 Dorm.
2 Baños
788 Sqft / 73.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con cocina moderna y baños elegantes
  • Gran patio cercado con espacio para entretenimiento, estacionamiento y futuras ampliaciones
  • Posibles ahorros de impuestos en 2027 para propietarios que ocupen la propiedad
  • Área habitable de aproximadamente 1000 pies cuadrados, mayor que el valor del registro fiscal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con una cocina moderna, baños elegantes y más. Recientemente pintada por dentro y por fuera con nuevos pisos y acabados en toda la propiedad. Un gran patio cercado ofrece mucho espacio para entretenimiento, estacionamiento o futuras ampliaciones. La propiedad tiene aproximadamente 1000 pies cuadrados de área habitable, mayor que el valor del registro fiscal. POSIBLES AHORROS DE IMPUESTO DE PROPIEDAD EN 2027 PARA PROPIETARIOS QUE OCUPEN LA PROPIEDAD! Si la Enmienda 3 de Florida es aprobada por los votantes, los propietarios de la residencia principal calificados pueden ser elegibles para beneficios fiscales de la residencia principal no escolares aumentados a partir de 2027. El comprador debe calificar y debe verificar de manera independiente la elegibilidad, las exenciones y los impuestos estimados con el Tasador de Propiedades de Miami-Dade. Ubicada céntricamente cerca de autopistas principales, escuelas y centros comerciales, lista para mudarse y perfecta para compradores primerizos o inversionistas. VÉASE LAS OBSERVACIONES DEL AGENTE PARA INFORMACIÓN IMPORTANTE E INSTRUCCIONES DE VISITA!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 2:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 788 Sqft / 73.21 m²
Área Construida: 888 Sqft / 82.50 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2381 NW 153rd Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: ELEANOR PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELEANOR PARK PB 45-91 LOT 12 BLK 5 LOT SIZE SITE VALUE OR 16776-4048 0495 4 F/A/U 30-2115-008-0710 COC 23053-2332 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150080710
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 2:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Landan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 153rd
Número de Calle: 2381
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 51.4''
Longitud: W81° 45' 36.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060594 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060594
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.