Apartamento en venta en 165 NE 203rd Terrace 26, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12060608

📍 165 NE 203rd Terrace 26, Miami Gardens, FL 33179

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Muy espacioso y hermoso
  • Residencia de esquina con vista al agua
  • Pisos de losa en toda la unidad
  • Amplias amenidades: piscina, sala de ejercicio, billar, sauna y club house

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy espacioso, hermoso, residencia de esquina 2/2 de jardín en el segundo piso con vista al agua. Pisos de losa en toda la unidad. Persianas de huracán en la ventana frontal. El complejo cuenta con una piscina muy agradable y área de piscina junto al canal. Sala de ejercicio, sala de billar, sauna y club house. También excelente inversión. Puede alquilarse inmediatamente. HOPA. Ubicado convenientemente cerca de centros comerciales, carreteras principales y Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²
Área Construida: 903 Sqft / 83.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 165 NE 203rd Terrace 26, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $362.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT SOUTH CONDO C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT SOUTH CONDO C UNIT 26 SECOND FLOOR UNDIV 3.7395% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-148592 OR 18764-2231 0899 4 F/A/U 30-1136-02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360210250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 203rd
Número de Calle: 165
Número de la Unidad: 26
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 44.1''
Longitud: W81° 47' 59.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060608 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060608
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