Apartamento en venta en 3070 NW 48th Terrace 111, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12060685

📍 3070 NW 48th Terrace 111, Lauderdale Lakes, FL 33313

$82,000.00
1 Dorm.
2 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de planta baja en esquina
  • Baño principal remodelado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio con pantalla para disfrutar del clima de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de planta baja en esquina con 1 dormitorio y 1.5 baños disponible para venta en la bien mantenida comunidad Cypress Chase 55+. Esta unidad acogedora cuenta con un baño principal remodelado, pisos de losa en toda la propiedad, un vestidor y un patio con pantalla perfecto para relajarse y disfrutar del clima de Florida. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, jacuzzi/spa, sauna, clubhouse, instalaciones de lavandería, área de picnic/carnicería, y más. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, cable TV, paisajismo y mantenimiento del césped. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. La unidad está vacante y lista para ocupar. Se requiere aprobación de la asociación. Envíe todas las ofertas al agente de listado por correo electrónico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,000.00
Precio original en que se listó: $92,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 10:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3070 NW 48th Terrace 111, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.5 UNIT 111 PER CDO BK/PG: 8412/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125JG0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3070
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.6''
Longitud: W81° 47' 5.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060685 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060685
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