Oficina en renta en 721 NE 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12060711

LO DESTACADO:

• Oficina de clase "A" independiente en el corazón de Flagler Village
• Diseñada por el renombrado arquitecto D.F. Zimmer
• Ofrece 1,378 metros cuadrados de espacio construido y aproximadamente 400 metros cuadrados de almacenamiento en espacio de acceso restringido
• Ubicada cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la estación Brightline, el juzgado de Broward y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina de clase "A" excepcional en una ubicación independiente en el corazón de Flagler Village en 721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale. Diseñada por el renombrado arquitecto D.F. Zimmer, esta oficina lista para ocupar ofrece 1,378 metros cuadrados de espacio construido más aproximadamente 400 metros cuadrados de almacenamiento en espacio de acceso restringido. Clasificada como CG (Comercial General), puede albergar una variedad de usos profesionales de oficina y comerciales. Arrendamiento Bruto Modificado sin cargos CAM. El alquiler incluye agua, alcantarillado, basura, jardinería y mantenimiento exterior. El inquilino solo paga la electricidad (FPL). Las características incluyen una recepción y área de espera, una sala de conferencias, cuatro oficinas privadas, espacio de trabajo abierto, cocina, un baño, persianas contra huracanes y cuatro plazas de aparcamiento asignadas. Ideal para abogados, contadores, agencias de seguros, asesores financieros, consultores, profesionales médicos, compañías de títulos y otros usuarios de oficinas ejecutivas. El arrendador está abierto a modificaciones interiores, sujetas a aprobación. Ubicada convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la estación Brightline, el juzgado de Broward, restaurantes y la autopista I-95. Ocupación inmediata disponible con un proceso de aprobación rápido. Edificio de oficinas con significado arquitectónico originalmente diseñado por el aclamado arquitecto D.F. Zimmer, conocido por diseños comerciales modernos distintivos que combinan funcionalidad con carácter artístico. Esta estructura independiente única se destaca dentro de Flagler Village por su diseño elevado, luz natural, líneas arquitectónicas limpias y presencia profesional. La propiedad ha sido actualizada cuidadosamente mientras se preserva su integridad arquitectónica original y el ambiente de espacio de trabajo creativo. Oportunidad rara de arrendar un entorno de oficina boutique de clase "A" verdadero en uno de los distritos de negocios y artes de más rápido crecimiento de Fort Lauderdale. Ideal para bufetes de abogados, arquitectos, diseñadores, profesionales médicos, empresas de tecnología, agencias de marketing o sedes ejecutivas que buscan una experiencia de cliente memorable y visibilidad premium.