Casa en venta en 9011 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12060806
9011 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en un plano de piso dividido
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón de 24 horas y una cuota de propietarios baja
- La propiedad ofrece un jardín trasero privado sin vecinos en la parte posterior
- La ubicación es conveniente cerca de escuelas de buena reputación y con fácil acceso a autopistas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de ser propietario en Lakes on the Green, donde las casas rara vez están disponibles para la venta. Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, muy bien mantenida, cuenta con un plano de piso dividido muy deseable, con la suite principal situada privadamente en un lado de la casa y las habitaciones adicionales en el lado opuesto. Idealmente ubicada en una calle sin salida en una comunidad con portón de 24 horas y una cuota de propietarios baja, la casa también ofrece un jardín trasero privado sin vecinos en la parte posterior. El plano de piso ampliado incluye una sala de familia adicional y una cocina ampliada, lo que proporciona un espacio flexible para la vida diaria y el entretenimiento. El garaje para un auto terminado ofrece funcionalidad y almacenamiento adicionales. Disfrute de un porche cubierto y una terraza de terrazo, perfectos para relajarse al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de buena reputación, a minutos de Broward y con fácil acceso a la interestatal 75, el peaje de Florida, centros comerciales, restaurantes y parques. Una gran casa para principiantes con opciones de financiamiento y programas de asistencia para compradores de vivienda por primera vez disponibles para compradores calificados a través de prestamistas participantes. Pida al agente de la lista información adicional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9011 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
