Apartamento en venta en 4174 NW 79th Avenue 1C, Doral, FL 33166 con MLS-A12060836
4174 NW 79th Avenue 1C, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada en el primer piso con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos
- Patio privado grande ideal para relajarse o entretener
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario
- Incluye 2 espacios de estacionamiento y el agua y alcantarillado están incluidos en la asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina del primer piso ha sido remodelada de manera hermosa y cuenta con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. La suite principal ofrece un vestidor, y la casa incluye un patio privado grande, perfecto para relajarse o entretener. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. La unidad incluye 2 espacios de estacionamiento, de los cuales 1 está asignado, y el agua y alcantarillado están incluidos en la asociación. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de natación brillante. Está ubicada de manera ideal a solo minutos del centro de Doral, la autopista Palmetto y el aeropuerto internacional de Miami. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta abril de 2027. Las visitas son solo con cita previa y requieren un aviso anticipado. Por favor, no moleste al inquilino. Solo compradores serios y calificados. No hay lavadora dentro de la unidad. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para cada adulto mayor de 18 años y un depósito de inquilino de 500 dólares.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4174 NW 79th Avenue 1C, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
