Terreno en venta en 0 35th Avenue NW, Naples, FL 34120 con MLS-A12060938
0 35th Avenue NW, Naples, FL 34120
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 1,14 acres en el condado de Collier
- Ubicado en una zona tranquila y deseable al este de Naples
- Entorno natural con pinos y palmettos nativos
- Cerca de un campo de golf y a poca distancia en coche de tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial de 1,14 acres en el condado de Collier, ubicada en la avenida 35 NW, Naples, FL 34120, es una excelente opción para aquellos que buscan una combinación de privacidad y conveniencia. Ubicada en una zona tranquila y deseable al este de Naples, esta propiedad ofrece una excepcional combinación de privacidad y conveniencia. Rodeada de pinos y palmettos nativos, el vecindario conserva su carácter de la vieja Florida con parcelas de bosque de tamaño superior y calles residenciales de baja densidad. La propiedad disfruta de un entorno pacífico cerca de un campo de golf, mientras que sigue estando a poca distancia en coche de tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y otros servicios cotidianos. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación AH, un área sujeta a inundaciones poco profundas, que generalmente resultan de la formación de charcos con profundidades de inundación promedio entre uno y tres pies. Los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales adecuadas antes de la construcción. Zonificada como E (Distrito de Fincas), la propiedad está destinada principalmente para usos residenciales de baja densidad y agrícolas. Los usos permitidos y los estándares de desarrollo pueden incluir residencias unifamiliares y otros usos permitidos por las regulaciones del condado de Collier. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con el Departamento de Gestión del Crecimiento del Condado de Collier antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 35th Avenue NW, Naples, FL 34120, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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