Oficina en renta en 11077 Biscayne Boulevard various, Miami, FL 33161 con MLS-A12061019
11077 Biscayne Boulevard various, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas de 4 pisos ubicado en Biscayne blvd con diversas oficinas de diferentes tamaños
- Gran cantidad de tráfico y exposición, con seguridad y servicios completos que incluyen electricidad y limpieza
- Acceso fácil y visible, con 50,000 vehículos que pasan diariamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficinas de 4 pisos ubicado en Biscayne blvd con diversas oficinas de diferentes tamaños, lo que ofrece una gran variedad de opciones para los inquilinos. La ubicación es excelente, con mucha circulación de tráfico y gran exposición, lo que lo hace ideal para negocios que buscan una gran visibilidad. El edificio cuenta con seguridad y ofrece servicios completos que incluyen electricidad y servicios de limpieza, lo que facilita la gestión y el mantenimiento de las oficinas. Además, el autobús pasa directamente frente a la propiedad, lo que facilita el acceso a los inquilinos y visitantes. El edificio es privado y seguro, con estacionamiento cubierto y espacios disponibles, y cuenta con un atrio de vidrio que lo hace muy atractivo y fácil de encontrar, con 50,000 vehículos que pasan diariamente. Los propietarios son locales y ofrecen gestión y mantenimiento a disposición de los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11077 Biscayne Boulevard various, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
