Casa en venta en 4300 12th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12061092
4300 12th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una garantía estructural de 10 años y un crédito del vendedor del 3% hacia los costos de cierre del comprador
- La casa tiene 1,855 pies cuadrados de espacio habitable y 2,618 pies cuadrados totales, con 3 dormitorios más un estudio, 3 baños completos y un garaje para 2 coches
- La propiedad se encuentra en un lote de media hectárea con vistas al canal, al final de una calle sin salida, y cuenta con un jardín completamente vallado
- La casa tiene detalles de diseño de alta calidad, como techos de 9'4" en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a huracanes, y suelos de porcelana de gran formato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado y listo para hacer un trato. La propiedad cuenta con una garantía estructural de 10 años y un crédito del vendedor del 3% hacia los costos de cierre del comprador. La casa está 100% terminada y lista para mudarse. Es importante hacer clic en el recorrido virtual en 3D. La propiedad se encuentra en un lote de media hectárea con vistas al canal, al final de una calle sin salida, y cuenta con una hermosa casa de nueva construcción que ofrece 1,855 pies cuadrados de espacio habitable y 2,618 pies cuadrados totales, con 3 dormitorios más un estudio, 3 baños completos y un garaje para 2 coches. Puedes traer tu bote o vehículo recreativo, hay espacio para estacionar y jugar detrás del jardín completamente vallado. Dentro de la casa, los techos de 9'4" se extienden por toda la propiedad y llegan a una altura dramática de 14'8" en la entrada y el vestíbulo, con techos artesonados en la suite principal y el estudio. Las ventanas y puertas resistentes a huracanes, los suelos de porcelana de gran formato, los zócalos de alto perfil, la iluminación empotrada y los difusores de aire acondicionado de ranura lineal se extienden por todas las habitaciones. La cocina es el centro de la casa: cuenta con armarios de paneles planos personalizados con vitrinas de vidrio en la parte superior, una isla de cuarzo con una característica de frente flautada, un revestimiento de cuarzo de altura completa con libro coincidente, iluminación debajo de los armarios, un armario alto con extracción y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable con dos hornos, microondas integrado, cocina y refrigerador con puerta francesa. El área de estar se centra en una pared de chimenea lineal y se abre a un lanai cubierto con vistas al jardín ampliado. Los armarios personalizados se han construido en cada dormitorio. La suite principal se encuentra detrás de una puerta de granero de diseño y cuenta con un techo artesonado con un ventilador moderno, dos vestidores y un baño de estilo spa con dos lavabos, espejos LED, un inodoro privado y una ducha sin marco ampliada con cabezales de lluvia y mano. Los dos baños secundarios tienen los mismos acabados de cuarzo, puertas de ducha de vidrio y accesorios de negro mate de alta calidad. Una habitación de lavandería dedicada incluye la lavadora y la secadora, los armarios y el fregadero de servicio. Fuera de la casa: hay una entrada de pavimento circular, una puerta de garaje de panel de vidrio aislado, un piso de garaje terminado con epoxi, un sistema de riego completo y césped fresco. Rodeada de casas nuevas, esta residencia combina estilo, calidad y valor. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 12th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
