Apartamento en venta en 8941 S Hollybrook Boulevard 202, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12061277
8941 S Hollybrook Boulevard 202, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,170 pies cuadrados en una comunidad para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto en toda la residencia
- Vistas al campo de golf y balcón cerrado con ventanas de impacto
- Acceso a dos campos de golf de 18 hoyos, siete piscinas, doce canchas de tenis y otros servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Hollybrook Golf y Tenis, una comunidad para personas de 55 años o más ubicada en el corazón de Hollywood. Esta residencia de 1,170 pies cuadrados, de dos dormitorios y dos baños, en el segundo piso, ha sido actualizada y cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa actualizados y abundante luz natural, con vistas al campo de golf que se extienden sobre las calles del campo de la comunidad. El balcón cerrado con ventanas de impacto agrega un valioso espacio de vida extra, perfecto para disfrutar de la vista durante todo el año. La distribución del piso en dos partes ofrece privacidad entre el dormitorio principal y el segundo dormitorio. Los residentes de Hollybrook disfrutan de una impresionante lista de servicios, que incluye dos campos de golf de 18 hoyos, un campo de la PGA y un campo Par 3, siete piscinas, doce canchas de tenis, seis canchas de pickleball, un clubhouse y restaurante, un centro de fitness, áreas de barbacoa, una biblioteca, un green de práctica, saunas, un campo de shuffleboard, estaciones de carga para vehículos eléctricos, un calendario social activo y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicada en el centro, la comunidad está a unos 15 minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8941 S Hollybrook Boulevard 202, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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