Oficina en venta en 13499 Biscayne Boulevard CUM1, North Miami, FL 33181 con MLS-A12061319
13499 Biscayne Boulevard CUM1, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina en condominio profesional en una ubicación privilegiada en el norte de Miami
- Espacio versátil de 620 pies cuadrados para uso privado y eficiente
- Zonificación C-2 BE (Distrito Comercial/Oficinas) con un uso legal ya establecido
- Ideal para una amplia gama de operaciones comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina en condominio profesional en una ubicación privilegiada en el norte de Miami. No te pierdas esta oportunidad excepcional de ser propietario de una oficina en condominio de un solo nivel en el nivel de entrepiso dentro del establecido Condominio Sailboat Cay. Ofreciendo 620 pies cuadrados de espacio utilizable (según los documentos del condominio, excluye el factor de área común), esta unidad versátil es perfecta para profesionales que buscan un espacio de trabajo privado y eficiente. Zonificada como C-2 BE (Distrito Comercial/Oficinas) con un uso legal ya establecido, es ideal para una amplia gama de operaciones comerciales. Ya sea que estés expandiendo, reubicando o invirtiendo, esta es una decisión inteligente en un creciente centro comercial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard CUM1, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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