Tríplex en venta en 127 & 121 Monroe Drive 13, Islamorada, FL 33070 con MLS-A12061389
127 & 121 Monroe Drive 13, Islamorada, FL 33070
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional en el corazón de Plantation Key
- Propiedad de triplex con ingresos y lote multifamiliar adyacente para crecimiento
- Acceso a instalaciones como parque con playa, piscina, rampa para botes y áreas de juego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oferta excepcional de inversión y estilo de vida se encuentra en el corazón de Plantation Key. Esta oferta incluye una propiedad de triplex con ingresos junto con el lote multifamiliar adyacente, lo que te brinda tanto ingresos de alquiler inmediatos como espacio para crecer. En Islamorada, es raro encontrar parcelas multifamiliares una al lado de la otra en un barrio tan conveniente y deseable. Esta propiedad de triplex de construcción de bloques de concreto es de 2,409 pies cuadrados sobre un lote de 7,500 pies cuadrados, con 3 unidades de alquiler (1/1, 1/1, 2/2), cocinas y baños completos, estacionamiento en el lugar abundante y excelentes áreas de vida al aire libre. Las unidades 1 y 3 fueron remodeladas con interiores actualizados que atraen a inquilinos sólidos. En 2025, la electricidad del muelle fue mejorada con un medidor dedicado para la energía del muelle, uno en cada propiedad. Al lado, 121 Monroe Drive es una parcela multifamiliar adicional de aproximadamente 7,500 pies cuadrados, lista para ser desarrollada. Agrega más unidades, una piscina, estacionamiento cubierto con almacenamiento, o mejora los espacios al aire libre para crear un compuesto cohesivo y aumentar los ingresos por alquiler. La tierra multifamiliar frente al agua en Islamorada es limitada, y la demanda de alquileres de calidad sigue siendo fuerte. Con mejoras recientes y acceso fácil al continente, esta oferta combinada es una gran oportunidad para inversores, compradores 1031 o propietarios operadores que desean una propiedad flexible en las Keys con ingresos hoy y espacio para la construcción y apreciación a largo plazo. Acceso gratuito al Parque de los Fundadores, con playa de arena, piscina, rampa para botes, área de juego, tenis, pickleball, senderos para caminar, campos deportivos, parque para perros y actividades divertidas diarias y eventos regulares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 127 & 121 Monroe Drive 13, Islamorada, FL 33070, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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