Casa en venta en 3685 W 9th Avenue, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12061719
3685 W 9th Avenue, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina espaciosa con acabados modernos
- Amplio patio para vehículos recreativos
- Planta versátil con entradas privadas
- Ubicación céntrica con acceso conveniente a carreteras principales
- Vendedor altamente motivado
- Casa de esquina espaciosa con electrodomésticos nuevos, numerosas mejoras en toda la propiedad y un diseño flexible ideal para vivir multigeneracional o para oportunidades de inversión
- Disfrute de hermosos atardeceres en un vecindario establecido y tranquilo, a solo una corta caminata del parque Goodlet de 13 acres
- El patio amplio ofrece mucho espacio para un barco, RV y otros vehículos recreativos, con múltiples entradas a la propiedad que facilitan el estacionamiento y la seguridad detrás de portones cerrados
- Ubicada en el centro con acceso conveniente a la carretera Okeechobee y al Autopista Palmetto
- La casa ofrece una planta versátil con múltiples áreas de estar y entradas privadas
- La parte delantera de la casa estaba configurada previamente como suite para familiares, con dos dormitorios, una sala de estar y cocina
- La parte trasera se utilizó como residencia principal e incluye dos dormitorios más grandes, una sala familiar, cocina espaciosa y entrada privada
- La planta actual conforme a código se muestra en la Foto #7
- El patio lateral cubierto ofrece posibilidades adicionales para uso futuro o expansión, sujeto a los permisos y aprobaciones aplicables
- Un panel eléctrico secundario de 200 amperios proporciona capacidad eléctrica adicional para expansión futura
- La propiedad se vende tal cual, la inspección de reocupación ya ha sido aprobada y la casa ha sido cubiertamente, garantía transferible
- Información en español disponible en las fotos 40-41.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$720,000.00
Precio original en que se listó:
$750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$423.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,702 Sqft / 158.12 m²
Área Construida:
2,146 Sqft / 199.37 m²
Área del lote:
7,070 Sqft / 656.82 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1961
Techo:
Aluminio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3685 W 9th Avenue, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
KRAFTLAWN
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KRAFTLAWN PB 22-22 N70FT OF LOTS 14 & 15 & W20FT OF N70FT OF LOT 13 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE COC 24210-4779 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0430120200040
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Greenacres
Preparatoria/Bachillerato:
Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia:
Henry H. Filer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2026 6:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de agosto de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de septiembre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 2:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
3685
Ciudad:
Hialeah
Estado:
Florida
Código Postal:
33012
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 18.3''
Longitud:
W81° 41' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
W
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
