Terreno en venta en 408 SW 6th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12062003
408 SW 6th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversor/desarrollador
- Dos lotes adyacentes se venden juntos con planes arquitectónicos
- Ubicación en un área de crecimiento rápido con alta demanda y potencial de aumento
- Zonificación para uso comercial/residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversor/desarrollador. Dos lotes adyacentes se venden juntos con planes arquitectónicos por $200,000 (Folio #1078130460020 y #1078130460030 - MLS A12062003 y A12064635) totalizando 6,175 pies cuadrados en un área de crecimiento rápido con alta demanda y potencial de aumento, cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas y transporte público. Zonificada para uso comercial/residencial, perfecta para un proyecto de uso mixto, multiunidad o comercial. Gran oportunidad para comprar tierra versátil en un barrio en crecimiento. El comprador debe verificar los usos permitidos y los requisitos del plan del sitio con la Ciudad de Homestead.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 408 SW 6th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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