Oficina Almacén en renta en 4444 SW 71st Avenue 109, Miami, FL 33155 con MLS-A12062158
4444 SW 71st Avenue 109, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio completamente climatizado listo para ser ocupado
- 1033 pies cuadrados en la planta baja y un loft de 400 pies cuadrados para almacenamiento o espacio designado
- Complejo seguro con puerta de gran altura y techos altos, y 3 espacios de estacionamiento asignados
- Ubicado en el Distrito de Artes e Industrias de Bird Road, cerca del Proyecto Ludlam Trail
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VACANTE, listo para ser ocupado. Almacén completamente climatizado con 3 plazas de estacionamiento designadas, que puede ser utilizado como sala de exhibición, estudio de fotografía o videografía, espacio comercial, podcast, empresa de construcción, almacenamiento, estudio de arte, etc., con 1033 pies cuadrados en la primera planta y un loft de 400 pies cuadrados para almacenamiento o espacio designado. Puerta de gran altura y techos, complejo seguro y cerrado con 3 plazas de estacionamiento asignadas. Ubicado en el Distrito de Artes e Industrias de Bird Road, en proximidad cercana al Proyecto Ludlam Trail.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4444 SW 71st Avenue 109, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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