Propiedad industrial en renta en 5802 Dewey Street, Hollywood, FL 33023 con MLS-A12062254
5802 Dewey Street, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para arrendar una instalación automotriz completamente equipada en uno de los corredores automotrices e industriales más destacados de Hollywood
- La propiedad se encuentra ubicada en 5802 Dewey Street, Hollywood, FL, y está lista para operar de inmediato
- La instalación cuenta con una cabina de pintura con entrada para vehículos certificada y actualizada, una estación de preparación cubierta, estaciones de trabajo de taller de carrocería dedicadas y un diseño eficiente para maximizar la productividad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para arrendar una instalación automotriz completamente equipada en uno de los corredores automotrices e industriales más destacados de Hollywood. Ubicada en 5802 Dewey Street, Hollywood, FL, esta propiedad está lista para operar de inmediato y ofrece todo lo necesario para un taller de carrocería o negocio automotriz exitoso. La instalación cuenta con una cabina de pintura con entrada para vehículos certificada y actualizada, una estación de preparación cubierta, estaciones de trabajo de taller de carrocería dedicadas y un diseño eficiente diseñado para maximizar la productividad. Todo el equipo principal está en su lugar, lo que permite a un nuevo operador comenzar el negocio de inmediato con costos de inicio mínimos. Situada en un distrito de zonificación automotriz establecido, la propiedad está aprobada por la Ciudad de Hollywood para operaciones de taller de carrocería y también está aprobada por el Departamento de Vehículos Motorizados para una licencia de concesionario de vehículos motorizados de Florida, lo que la convierte en una oportunidad poco común para múltiples usos relacionados con la automoción, incluyendo reparación de colisiones, ventas de automóviles, restauración, personalización y servicios relacionados (sujeto a regulaciones aplicables). La ubicación ofrece una accesibilidad destacada con conexiones rápidas a la Carretera Estatal 7.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5802 Dewey Street, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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