Propiedad industrial en renta en 6360 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12062850
6360 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con 4060 pies cuadrados totales y 900 pies cuadrados de oficina
- Totalmente climatizada por 3 unidades de aire acondicionado
- Cuenta con 2 baños y 1 cuarto de ducha
- Amplio estacionamiento con 9 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad tiene un total de 4060 pies cuadrados y 900 pies cuadrados de oficina, es una unidad de esquina, cuenta con aire acondicionado al 100 por ciento proporcionado por 3 unidades de aire acondicionado, 2 baños y 1 cuarto de ducha, 1 puerta a nivel de calle, y estacionamiento amplio. La altura del techo es de 20 pies claros. Hay 9 espacios de estacionamiento. Está ubicada en uno de los parques industriales ligeros más seguros y mejor administrados de la ciudad, rodeada de las mejores áreas residenciales, comerciales e industriales de Doral. Tiene acceso fácil a la autopista y a Palmetto. Está cerca del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6360 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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