Casa en venta en 3431 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12062964

📍 3431 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$450,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño
  • La propiedad se encuentra en un lote de menos de ¼ acre con mantenimiento mínimo
  • Cuenta con persianas anti huracán para mayor tranquilidad y protección contra tormentas
  • La propiedad ofrece un gran potencial y valor para los compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 1 baño ofrece una vida cómoda en un lote de mantenimiento mínimo de menos de ¼ acre. Equipada con persianas anti huracán para mayor tranquilidad y protección contra tormentas, esta propiedad es ideal para propietarios que buscan comodidad y seguridad. El jardín manejable proporciona mucho espacio al aire libre para entretenerse, hacer jardinería o relajarse sin el mantenimiento de una propiedad más grande. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que busques reducir el tamaño de tu propiedad o que estés buscando una oportunidad de inversión, esta casa ofrece un gran potencial y valor. Esta lista se encuentra ACTUALMENTE EN TESTAMENTO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 10:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,309 Sqft / 121.61 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3431 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOWITT SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOWITT SUB PB 102-63 LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 84.390 X 107 OR 10214-2213 1178 1 F/A/U 30-2104-024-0130
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421040240130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 3431
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 4.3''
Longitud: W81° 44' 28.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062964 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062964
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