Terreno en venta en 355 NE 156th Street, Miami, FL 33162 con MLS-A12062986
355 NE 156th Street, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para construir en el codiciado vecindario de Biscayne Gardens en Miami
- Lote vacante de 32,892 pies cuadrados con posibilidades ilimitadas para constructores, desarrolladores, inversores o aquellos que buscan crear una mansión de lujo personalizada
- Ubicación ideal para capitalizar la creciente demanda y los valores en alza de la zona
- Acceso conveniente a Miami Shores, el Distrito de Diseño, Wynwood, Aventura, autopistas principales, playas, tiendas, restaurantes y escuelas de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de construir en el muy codiciado vecindario de Biscayne Gardens de Miami. Este lote vacante amplio de 32,892 pies cuadrados ofrece posibilidades ilimitadas para constructores, desarrolladores, inversores o aquellos que buscan crear una mansión de lujo personalizada. Rodeado de un vecindario que experimenta un crecimiento significativo, con casas renovadas y personalizadas que se venden por hasta 3 millones de dólares, esta propiedad está idealmente posicionada para capitalizar la creciente demanda y los valores en alza de la zona. Ya sea que esté planeando una residencia privada espectacular, un complejo de lujo o explorando el potencial de desarrollo de la propiedad (sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales), oportunidades de este tamaño están volviéndose cada vez más raras en esta ubicación deseable. Disfrute de acceso conveniente a Miami Shores, el Distrito de Diseño, Wynwood, Aventura, autopistas principales, playas, tiendas, restaurantes y escuelas de primer nivel. Asegure una de las parcelas más grandes disponibles en Biscayne Gardens y construya su visión en uno de los vecindarios de Miami con mayor apreciación antes de que los valores suban aún más.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 355 NE 156th Street, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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