Casa en venta en 7521 NW 23rd Street, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12063026

📍 7521 NW 23rd Street, Sunrise, FL 33313

$480,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño lista para mudarse en el corazón de Sunrise
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana rica
  • Cocina con estilo y acabados de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y estufa de gas
  • Ubicación ideal con acceso rápido a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño está lista para mudarse en el corazón de Sunrise. Esta hermosa casa actualizada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana rica, una cocina con estilo y acabados de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. El patio trasero completamente vallado es perfecto para mascotas o para entretener a los invitados, y el garaje para 1 auto adosado agrega almacenamiento y comodidad extra. Está ubicada de manera ideal con acceso rápido a autopistas principales, a menos de 30 minutos del Hotel y Casino Hard Rock, Sawgrass Mills, Centro Comercial Broward, Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, el centro de Fort Lauderdale y las playas. No durará mucho tiempo, así que programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7521 NW 23rd Street, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC SEVENTEEN 68-13 B LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127230810
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: DeRosa Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 7521
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 15.7''
Longitud: W81° 45' 7.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063026 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063026
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