Casa en venta en 8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12063057

📍 8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321

$749,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,351 Sqft / 218.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de esquina de un cuarto de acre en un barrio tranquilo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con abundante luz natural
  • Suite principal con baño en-suite actualizado y vestidor
  • Acceso a campos de golf, tenis y pickleball en el Woodmont Golf & Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en el Country Club en La Reserve en Woodmont. Esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en un lote de esquina de un cuarto de acre sobredimensionado en un barrio tranquilo y arbolado, con una entrada circular que proporciona un gran atractivo desde la acera. Al entrar, se encuentran techos abovedados, abundante luz natural y pintura fresca en el interior en toda la propiedad, complementada por un deseable plano de piso dividido. La gran suite principal tiene vista al piscina y cuenta con un baño en-suite actualizado con una ducha de puerta de vidrio, bañera separada, nuevo tocador y nuevo piso, junto con un vestidor para él y para ella. Tres dormitorios adicionales, cada uno con nueva alfombra, se encuentran en el lado opuesto de la casa, junto a un baño de cabana con nuevos tocadores dobles, nuevo piso y una bañera/ducha de vidrio cerrada, ideal para la privacidad y la funcionalidad. Las áreas de salón y comedor formales agregan elegancia, mientras que la cocina abierta fluye suavemente hacia la sala de familia. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería dedicada y un garaje para 2 coches con generoso espacio de almacenamiento. Al aire libre, disfrute de su oasis privado que cuenta con una piscina rodeada de una pantalla, rodeada de un paisaje exuberante y árboles maduros. A solo un corto paseo del Parque Natural de Woodmont y del Club de Golf y Country de Woodmont, hogar de 27 hoyos de golf, tenis y pickleball, este retiro tranquilo ofrece acceso fácil a Sawgrass Mills, autopistas principales y playas de Fort Lauderdale, todo mientras entrega la tranquilidad de un verdadero estilo de vida de country club.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,500.00
Precio original en que se listó: $749,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,351 Sqft / 218.42 m²
Área Construida: 3,129 Sqft / 290.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,397.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 70
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodmont-La Reserve
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 70 106-39 B LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104440320
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 8308
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 53.3''
Longitud: W81° 44' 10.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
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