Casa en venta en 8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12063057
8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de esquina de un cuarto de acre en un barrio tranquilo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con abundante luz natural
- Suite principal con baño en-suite actualizado y vestidor
- Acceso a campos de golf, tenis y pickleball en el Woodmont Golf & Country Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en el Country Club en La Reserve en Woodmont. Esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en un lote de esquina de un cuarto de acre sobredimensionado en un barrio tranquilo y arbolado, con una entrada circular que proporciona un gran atractivo desde la acera. Al entrar, se encuentran techos abovedados, abundante luz natural y pintura fresca en el interior en toda la propiedad, complementada por un deseable plano de piso dividido. La gran suite principal tiene vista al piscina y cuenta con un baño en-suite actualizado con una ducha de puerta de vidrio, bañera separada, nuevo tocador y nuevo piso, junto con un vestidor para él y para ella. Tres dormitorios adicionales, cada uno con nueva alfombra, se encuentran en el lado opuesto de la casa, junto a un baño de cabana con nuevos tocadores dobles, nuevo piso y una bañera/ducha de vidrio cerrada, ideal para la privacidad y la funcionalidad. Las áreas de salón y comedor formales agregan elegancia, mientras que la cocina abierta fluye suavemente hacia la sala de familia. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería dedicada y un garaje para 2 coches con generoso espacio de almacenamiento. Al aire libre, disfrute de su oasis privado que cuenta con una piscina rodeada de una pantalla, rodeada de un paisaje exuberante y árboles maduros. A solo un corto paseo del Parque Natural de Woodmont y del Club de Golf y Country de Woodmont, hogar de 27 hoyos de golf, tenis y pickleball, este retiro tranquilo ofrece acceso fácil a Sawgrass Mills, autopistas principales y playas de Fort Lauderdale, todo mientras entrega la tranquilidad de un verdadero estilo de vida de country club.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8308 NW 74th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
