Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 3810, Miami, FL 33131 con MLS-A12063326
68 SE 6th Street 3810, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 38 del edificio Reach en Brickell City Centre
- Vistas panorámicas de la ciudad y vida moderna refinada en una de las torres de lujo más deseables de Miami
- Acceso directo a compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial en Brickell City Centre
- Conexión sin esfuerzo a Mary Brickell Village, el Distrito Financiero y opciones de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia sofisticada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 38 del edificio Reach en Brickell City Centre ofrece vistas panorámicas de la ciudad y vida moderna refinada en una de las torres de lujo más deseables de Miami. Esta hermosa casa terminada cuenta con un diseño abierto, electrodomésticos de alta calidad, armarios elegantes, vidrio de piso a techo y una terraza espaciosa que mejora tanto la vida diaria como el entretenimiento. Reach proporciona un estilo de vida elevado con una suite completa de comodidades, incluyendo una cubierta de comodidades de media hectárea con jardines tropicales, piscinas climatizadas, centro de fitness, spa, sala de juegos para niños, centro de negocios y servicios de conserjería dedicados. Los residentes disfrutan de acceso directo a las compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial en Brickell City Centre, además de una conexión sin esfuerzo a Mary Brickell Village, el Distrito Financiero y las principales opciones de transporte. Esta es una oportunidad premier para ser propietario en una de las torres residenciales más buscadas de Brickell, ideal para usuarios finales o inversores que buscan un valor a largo plazo sólido en el núcleo urbano de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 3810, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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