Casa en venta en 1867 NW 8th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12063434

📍 1867 NW 8th Avenue, Homestead, FL 33030

$474,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,432 Sqft / 133.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad adicional y amplio espacio exterior
  • Casa bellamente actualizada y lista para mudarse, con electrodomésticos 2025 y 2026
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la casa y baños con pisos de losa y encimeras de cuarzo
  • Ventanas de impacto de huracán y sistema de filtración de agua en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ahora aceptando ofertas de respaldo! No pierdas la oportunidad de asegurar esta casa de 3 dormitorios, 2 baños, lista para mudarse, situada en un lote de esquina deseable. Entra y descubre un plano luminoso y abierto diseñado para una vida diaria cómoda y para entretener. La cocina elegante cuenta con encimeras de cuarzo, abundante espacio de armarios, electrodomésticos nuevos 2025, además de una estufa nunca usada y lavadora y secadora nuevas 2026. Los pisos de losa de vinilo de lujo añaden un toque moderno en toda la casa, mientras que ambos baños presentan pisos de losa y encimeras de cuarzo. Las ventanas de impacto de huracán brindan protección adicional y eficiencia energética, complementadas por un sistema de filtración de agua en toda la casa. La suite principal privada ofrece un baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. Fuera, el amplio lote de esquina ofrece mayor privacidad, espacio extra en el patio y mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar o crear tu propio oasis al aire libre. El sistema séptico fue limpiado y atendido profesionalmente en 2025 para mayor tranquilidad. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. La propiedad está actualmente bajo contrato; se aceptan y se alientan ofertas de respaldo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,900.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1867 NW 8th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: R J CLARK HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: R J CLARK HOMESITES PB 63-67 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 129 OR 16332-2946 0294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078120230060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Elementary Magnet
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1867
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 16.1''
Longitud: W81° 30' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063434 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063434
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