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Casa en venta en 347 Fairmont Road, Weston, FL 33326 con MLS-A12063505

📍 347 Fairmont Road, Weston, FL 33326

$1,390,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,416 Sqft / 317.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con 5 dormitorios y 3 baños remodelados
Piscina calefactada nueva, patio y cerca en la comunidad con portón de The Lakes
Cocina remodelada en 2021 con pisos de mármol y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA COMPLETAMENTE REMODELADA. 5 dormitorios, 3 baños completamente remodelados, piscina calefactada completamente nueva, patio y cerca, en la comunidad con portón de The Lakes. El plano de piso más grande disponible en el vecindario, con 3416 pies cuadrados, frente a un parque pasivo. Ventanas de impacto del 2021, cocina remodelada en 2021 y pisos de mármol, techo del 2018 con paneles solares del 2025, pintura nueva y mucho más. Electrodomésticos LG, fregadero de granja y armarios personalizados modernos. Chimenea de leña. Habitación de lavandería con aire acondicionado separada y garaje para 2 coches con pisos de epoxi. Un dormitorio en la planta baja. Persianas eléctricas. Puerta principal elegante. Agua tratada para toda la casa. Patio trasero nuevo y cercado para la máxima privacidad. LISTA PARA ENTRAR EN UNA DE LAS MEJORES ÁREAS ESCOLARES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,390,000.00

Precio original en que se listó: $0.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 12:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,416 Sqft / 317.36 m²

Área Construida: 4,298 Sqft / 399.30 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Chimenea: Sí

Eficiencia energética ecológica: Techo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,638.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 347 Fairmont Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 151-19 B LOT 43 BLK B-2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006023000

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 12:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:09 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairmont

Número de Calle: 347

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 27.5''

Longitud: W81° 36' 25.6''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12063505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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