Casa adosada (townhouse) en venta en 4682 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12063552

📍 4682 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166

$648,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Urbana en Doral
  • Cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • La suite principal tiene un balcón privado y un vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la muy deseable comunidad de Urbana en el corazón de Doral, esta hermosa residencia ofrece 3 habitaciones y 2.5 baños. La amplia suite principal cuenta con un balcón privado y un vestidor, creando un refugio cómodo. Disfrute de la comodidad de estar a solo minutos del centro de Doral, con su amplia variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento. Los residentes tienen acceso a una selección destacada de comodidades inspiradas en resorts, incluyendo un club privado exclusivo, una piscina al estilo de resort, un centro de fitness moderno, una sala de residentes, un área de juegos para niños, una cancha de baloncesto interior y muchas comodidades adicionales diseñadas para un estilo de vida excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $648,000.00
Precio original en que se listó: $648,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,702 Sqft / 158.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4682 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE TWO PB 173-073 T-24136 LOT 4 BLK 46 LOT SIZE 1234 SF M/L FAU 35-3022-000-0018
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220401530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 4682
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 56.1''
Longitud: W81° 40' 4.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063552 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063552
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