Apartamento en venta en 3161 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12063640

📍 3161 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, la unidad más grande con orientación noreste en el edificio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplios vestidores
  • Balcon privado grande con brisa oceánica refrescante y mucha luz natural
  • Edificio con portón, seguro, bien mantenido y con cuotas de mantenimiento bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida playero definitivo en esta residencia de esquina luminosa y espaciosa de dos dormitorios y dos baños, la unidad más grande con orientación noreste en el edificio. Está inundada de luz natural y cuenta con un gran balcón privado con una brisa oceánica refrescante. Esta joya lista para mudarse cuenta con pisos de losa y amplios vestidores. El edificio, que completó su certificación de 40 a 50 años, tiene cuotas de mantenimiento bajas. Es seguro, bien mantenido y ofrece comodidades que incluyen una piscina climatizada, sauna, centro de fitness y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Estás a solo unos pasos de la arena y a minutos de los mejores restaurantes y tiendas que ofrece Hallandale Beach. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una inversión inteligente (los privilegios de alquiler están disponibles después del primer año de propiedad), este raro refugio costero ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.04
Ver más unidades mismo edificio: Clifton en 3161 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,145 Sqft / 106.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Número de unidades en la comunidad o edificio: 140
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CLIFTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLIFTON CONDO UNIT 1405 PER CDO BK/PG: 4467/680
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BK1150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3161
Número de la Unidad: 1405
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 34.4''
Longitud: W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa