Propiedad de uso mixto en renta en 24931 Overseas Highway, FL 33042 con MLS-A12063995
24931 Overseas Highway, FL 33042
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial única frente al mar en las Florida Keys.
- Aproximadamente 1,965 pies cuadrados de espacio comercial con acceso al agua.
- Rampa de embarque privada y frente al canal.
- Ubicación directa en la Overseas Highway con alta visibilidad de tráfico.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Propiedad en Alquiler! Rampa de embarque privada / acceso al agua. Oportunidad comercial única en la costa de las Florida Keys. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,965 pies cuadrados de espacio comercial con acceso al agua y un lote de 0.25 acres. Oportunidad comercial de primer nivel ubicada directamente en la Overseas Highway en Summerland Key. Esta única propiedad frente al mar ofrece excelente visibilidad y exposición a lo largo de una de las rutas principales a través de las Florida Keys. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,965 pies cuadrados de espacio comercial con acceso al agua y un lote de 0.25 acres con rampa de embarque privada y frente al canal. Ideal para una variedad de usos, incluidos restaurante, venta al por menor, negocios relacionados con la marina, oficina, servicios de embarcaciones, negocios relacionados con la pesca o cualquier otro uso comercial aprobado. La propiedad ofrece una combinación rara de frente a la carretera, acceso al agua y potencial comercial en el mercado de las Florida Keys. Ubicada convenientemente con fuerte visibilidad de tráfico y fácil acceso para clientes y embarcaciones. Distrito Especial de Pesca Comercial 13 (CFSD 13) Summerland Key. Comercial frente al mar / Marina. El precio de $12,000 incluye solo una parte de la propiedad.

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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24931 Overseas Highway, FL 33042, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
