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Casa en venta en 17950 NW 6th Court, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12064037

📍 17950 NW 6th Court, Miami Gardens, FL 33169

$529,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Área de vivienda privada de 1 dormitorio y 1 baño
Techo, aire acondicionado, calentador de agua y persianas de huracán tipo acordeón de 2023 y 2024
Amplio patio trasero cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los compradores estratégicos reconocerán el valor de esta vivienda en Miami Gardens. Ofrece 4 dormitorios y 3 baños, el diseño flexible incluye un área de vivienda privada de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para familia extendida, invitados o posible uso de alquiler. Disfrute de tranquilidad adicional con techo 2023, aire acondicionado 2023, calentador de agua 2024 y persianas de huracán tipo acordeón. El gran patio trasero cerrado ofrece mucho espacio para entretener, relajarse o crear su propio refugio al aire libre. Convenientemente ubicado cerca del estadio Hard Rock, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. ¡Traiga su visión y haga de esta oportunidad suya! La configuración de la propiedad y el uso de alquiler están sujetos a verificación del comprador y aprobaciones aplicables.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00

Precio original en que se listó: $529,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²

Área Construida: 1,927 Sqft / 179.02 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,780.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17950 NW 6th Court, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH RIDGE 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH RIDGE 1ST ADDN PB 55-50 LOT 9 BLK 14 LOT SIZE SITE VALUE OR 18072-4484 0498 4 F/A/U 30-2112-003-1490

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421120031490

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:36 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 17950

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 22.8''

Longitud: W81° 47' 17.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12064037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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