Apartamento en venta en 15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193 con MLS-A12064348

📍 15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193

$307,500.00
2 Dorm.
2 Baños
948 Sqft / 88.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila y bien mantenida
  • cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera
  • pisos de losa en toda la propiedad y patios privados cercados
  • ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse, ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida en el corazón de Kendall. Esta propiedad actualizada cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Las mejoras adicionales incluyen nuevos pisos de laminado, nuevos zócalos, pintura interior fresca y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Salga al exterior a un patio privado cercado, perfecto para relajarse o entretener. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques, la Biblioteca Regional de West Kendall y el Hospital Bautista de West Kendall, ofreciendo tanto comodidad como conveniencia en una excelente ubicación. Condominio aprobado por Fannie Mae. La financiación convencional con un pago inicial tan bajo como el 5% puede estar disponible para compradores calificados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $307,500.00
Precio original en que se listó: $307,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 948 Sqft / 88.07 m²
Área Construida: 948 Sqft / 88.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,603.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 15416
Nombre de la Subdivisión: OLYMPIAN GDN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPIAN GDN CONDO UNIT 180 UNDIV .826% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9998-0840 OR 10226-1361 1178 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330130800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 15416
Número de la Unidad: 180
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11''
Longitud: W81° 33' 24.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa