Apartamento en venta en 15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193 con MLS-A12064348
15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila y bien mantenida
- cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera
- pisos de losa en toda la propiedad y patios privados cercados
- ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y hospitales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse, ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida en el corazón de Kendall. Esta propiedad actualizada cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Las mejoras adicionales incluyen nuevos pisos de laminado, nuevos zócalos, pintura interior fresca y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Salga al exterior a un patio privado cercado, perfecto para relajarse o entretener. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques, la Biblioteca Regional de West Kendall y el Hospital Bautista de West Kendall, ofreciendo tanto comodidad como conveniencia en una excelente ubicación. Condominio aprobado por Fannie Mae. La financiación convencional con un pago inicial tan bajo como el 5% puede estar disponible para compradores calificados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15416 SW 85th Terrace 180, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
