Casa adosada (townhouse) en venta en 2205 NE 1/2 123rd Street 2205, North Miami, FL 33181 con MLS-A12064425
2205 NE 1/2 123rd Street 2205, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas al canal
- Acceso directo al océano
- Oportunidad de construir un muelle privado
- Ubicación cerca de la playa y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en la orilla del agua en su máxima expresión. Esta encantadora casa de dos dormitorios es una rara oportunidad sin asociación de propietarios que ofrece vistas tranquilas al canal y acceso directo al océano, a minutos de la entrada de Haulover. Hay oportunidad de construir un muelle privado que pueda alojar un bote de hasta 22 pies, sujeto a verificación. Dentro encontrarás un área de estar amplia con encanto y potencial para hacerla tuya. A solo minutos de la playa, los almacenes de Bal Harbour y algunos de los mejores destinos gastronómicos de la zona, este es un verdadero tesoro escondido para entusiastas de la navegación, inversores o cualquier persona que busque el estilo de vida en la orilla del agua de Florida del Sur por excelencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2205 NE 1/2 123rd Street 2205, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
